ООО "МАГЕЛАН"
Строительство домов в Казани под ключ
✓ Работаем с эскроу счетами
✓ Юридическое сопровождение сделки
✓ Проверка земельного участка
Почему мы
Домов построено
0
+
Год основания
0
Работаем с эскроу счетами
Юридическое сопровождение сделки
Проверка земельного участка
Строим в любое время года
Проводим технический надзор
Проводим коммуникации
ОБМЕНЯЙТЕ КВАРТИРУ НА ДОМ В КАЗАНИ
Живите в своей квартире, пока мы строим ваш дом и делаем ремонт
о нашей компании
Наша команда — это опытные профессионалы, которые с глубоким пониманием относятся к каждому проекту, вкладывая в него душу и передовые технологии.
Индивидуальный подход к клиенту
Безупречное качество и долговечность
Прозрачность на всех этапах сотрудничества
Полезный подарок на новоселье
100%
ГАРАНТИЯ ПОСТРОЙКИ
Ваши средства надёжно защищены! Мы работаем с эскроу-счетами — банк перечисляет оплату только после завершения строительства и сдачи дома.
ПРОЕКТЫ ДОМОВ
ПРОЕКТ 1
ПРОЕКТ 2
ПРОЕКТ 3
ПРОЕКТ 4
ПРОЕКТ 5
ПРОЕКТ 6
Мы понимаем, что каждый человек уникален, и его представления об идеальном доме тоже. Именно поэтому мы не предлагаем типовых решений. В ООО «Магеллан» мы начинаем с внимательного прослушивания ваших пожеланий, анализа потребностей и бюджета. На основе этой информации наши архитекторы и проектировщики разрабатывают проект, который станет отражением вашей личности и стиля жизни. От первого эскиза до передачи ключей — вы будете вовлечены в каждый этап, уверенные в том, что ваш дом строится именно так, как вы его себе представляли.
ПРОЕКТ 7
Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся к максимальной открытости. От составления детальной сметы до графика выполнения работ — вся информация предоставляется вам своевременно и в полном объеме. Регулярные отчеты о ходе строительства, фото- и видеофиксация, а также возможность личного посещения стройплощадки позволяют вам быть в курсе всего происходящего. Мы верим, что честность и открытость — залог долгосрочных и взаимовыгодных отношений.
ПРОЕКТ 8
ПРОЕКТ 9
ПРОЕКТ 10
ПРОЕКТ 11
ПОСТРОИМ ДОМ ПОД ВАШ ЗАПРОС
ПОСТРОИМ ДОМ ПОД ВАШ ЗАПРОС
Разработаем проект дома под вас
Построим дом по вашему проекту
Изменим готовый проект
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Планируете построить дом в Казани и хотите понимать, как проходит весь процесс? Мы работаем по прозрачной, отлаженной технологии, которая позволяет нам сдавать дома точно в срок, с гарантированным качеством на каждом этапе
Забивные ж.б. сваи сечением 200 мм х 200 мм, длиной 3000 мм.
Шаг свай определяется после получения характеристик грунтов геологии.
Фундамент
Марка бетона М250.
Высота ростверка - 600 мм.
Арматура А500С д.12 мм, два ряда по три прута.
Поперечная арматура А500С д.8 мм.
Монолитный ростверк
Засыпка речным песком с послойным трамбованием виброплитой.
Толщина монолитной ж.б. плиты 150 мм.
Арматура А500C д.12 мм с шагом 200 мм на 200 мм.
Утепление 50 мм экструдированным пенополистиролом.
Плита покрытия пола первого этажа
Керамический кирпич 2.1 НФ толщиной 250 мм.
Каменная вата «Технониколь» 2 слоя по 50 мм=100 мм, плотность 60 кг/м3.
Вентзазор 20 мм.
Керамический облицовочный кирпич толщиной 120 мм.
Плита покрытия пола первого этажа
Утепление потолочной зоны 200 мм (Ursa 200 мм, плотность 35кг/м3) пароизоляционная плёнка.
Металлочерепица по ГОСТ 0,52 мм ветро-влагозащитная пленка.
Обшивка карнизов софитами.
Огнебиозащита подшивки потолка.
Устройство водосточной системы.
Кровля
Электроразводка по всему дому, кабель ГОСТ ВВГнг 3*2,5 мм и 3*1,5 мм.
Электрощит с автоматами и УЗО.
Водоснабжение: внутренняя разводка, устройство врезки в водопровод.
Система отопления:
установка газового двухконтурного котла,
установка радиаторов,
устройство теплого пола.
Устройство канализации:
внутренняя разводка по дому, установка септика из ж.б. колец диаметр 1,5м в количестве 3шт.
Коммуникации
Механизированная штукатурка гипсовая смесь по маякам, стены готовы к оклейке обоями.
Полусухая стяжка пола, готовая к укладке ламината, керамогранита.
Предчистовая отделка
Профиль 70 мм, 5-ти камерный профиль ПВХ трехслойное остекление
Окна
Входная стальная дверь с терморазрывом
Входная дверь
Объект сдается в удобное для вас время.
Сдача объекта
часто задаваемые вопросы
Что я получаю, если заказываю строительство дома под ключ у вас?
При заказе строительства дома под ключ в Казани вы получаете полностью готовый к проживанию дом — с фундаментом, стенами, крышей, окнами, коммуникациями и чистовой отделкой (Если нужно). Вам не нужно искать отдельных подрядчиков, контролировать поставки или разбираться в сметах — всё делает одна команда.
В какое время года можно строить дом?
Построить дом в Казани можно в любое время года. Мы строим круглый год! Однако, заливку фундамента желательно делать до наступления минусовой температуры — это примерно до конца ноября, а дальнейшее строительство не зависит от погодных условий. Обращайтесь к нам в любое время года!
Вы подключаете коммуникации?
Да. Если вы покупаете у нас готовый дом, то все коммуникации к нему уже подведены и подключены: газ, электричество, центральное водоснабжение (или скважина), канализация (система биологической очистки). Все документы оформлены.
Если вы заказываете строительство дома — то все подключается по запросу, мы можем подключить все коммуникации.
Сколько стоит построить дом в Казани?
Стоимость строительства дома в Казани зависит от площади, типа материалов и уровня отделки. Мы составляем прозрачную смету и фиксируем цену на строительство дома в договоре — никаких скрытых доплат. Мы ориентируемся под клиента, если вам нужно недорого построить дом в Казани — мы предложим вам лучшую цену на рынке. Чтобы точно узнать, сколько будет стоить построить дом в Казани именно для вас, оставьте заявку — мы сделаем расчёт под ваш участок и пожелания!
Какие гарантии на строительство дома?
Гарантия на готовый и построенный дом по договору 5 лет! Наша компания работает с эскроу счетами — это значит, что строительство ведется полностью на собственные средства компании. Деньги от Банка мы получим только после завершения строительства и передачи дома клиенту по акту. Это дает вам 100% гарантию, что вы получите готовый дом.
Сколько времени нужно, чтобы построить дом в Казани?
В среднем строительство дома под ключ в Казани занимает около 120 дней, то есть примерно 4 месяца. Сроки строительства зависят от площади дома, выбранных материалов, типа фундамента и погодных условий. Мы фиксируем сроки в договоре, составляем график строительства и предоставляем регулярные фотоотчёты с объекта. Вы всегда знаете, на каком этапе ваш дом.
Можно ли купить у вас готовый дом?
Да, на данный момент у нас есть готовые дома на продажу. Посмотреть дома вы можете, оставив заявку на нашем сайте. Также с нуля мы можем построить дом в Казани по нашему или вашему проекту!
Как происходит процесс оплаты?
Расчет наличными или по безналичному расчету. При такой форме оплаты, будет дополнительная скидка. Также мы предоставляем рассрочку на постройку дома.
Почему я могу вам доверять строительство дома?
Наша компания на рынке недвижимости с 2014 года, мы построили более 200 домов нашим заказчикам! На сайте вы можете посмотреть реальные отзывы от покупателей. Мы известны на рынке Татарстана, входим в состав Федерации ИЖС, как надежный партнер и застройщик! Мы дорожим своей репутацией — все наши объекты сдаются в срок и в полном объеме!
Могу ли я обменять свою квартиру на дом?
Да, у нас есть услуга Trade In, которая позволит вам приобрести выбранный дом или построить дом в стоимость квартиры. Trade In — это отличная возможность улучшить свои жилищные условия.
Как вы можете помочь с ипотекой на дом?
У нас есть свой брокер, который возьмет на себя все вопросы связанные со сбором документов и подачей заявок в банки. Наша компания аккредитована во всех крупных банках, все объекты агентства проходят 100% проверку.
контакты компании
